Modèles de lettre pour contester ou modifier l'état des lieux (entrée ou sortie)

Objet : Demande d'avenant à l'état des lieux d'entrée. LRAR

Madame,

Le [date de l’état des lieux initial], nous avons établi ensemble l'état des lieux d'entrée relatif au logement que j'occupe à l'adresse suivante : [adresse complète du logement].

Depuis sa rédaction, il y a moins de 10 jours, j'ai constaté plusieurs anomalies qui n'ont malheureusement pas été relevées lors de l'inspection initiale. En effet, le volet électrique de la pièce principale présente un dysfonctionnement empêchant sa fermeture complète et la plaque électrique de la cuisine s’avère défectueuse et inutilisable dans son état actuel [à adapter selon votre situation].

Conformément aux dispositions prévues par l'article 3-2 de la loi du 6 juillet 1989, je sollicite formellement la prise en compte de ces éléments par la rédaction d'un avenant à l'état des lieux initial. Je me tiens à votre entière disposition pour convenir ensemble d'une date permettant une constatation contradictoire de ces défauts, si vous le jugez nécessaire.

Vous remerciant par avance pour votre compréhension et votre réactivité, je vous prie de croire, Madame, à mes respectueuses salutations.

Objet : Demande de modification de l'état des lieux d'entrée. LRAR

Monsieur,

En date du [date], nous avons conclu un bail portant sur la location de votre appartement situé à [adresse complète du logement].

À cette occasion, nous avons réalisé conjointement un état des lieux d'entrée. Toutefois, lors de la remise des clés, l'état du chauffage n’a pas pu être vérifié en raison du remplacement en cours de la chaudière, travaux que vous aviez entrepris avant mon arrivée.

Ces travaux, qui sont désormais achevés, ont particulièrement dégradé les murs du garage comme l'illustre la photographie jointe à ce courrier. En conséquence, et conformément à l'article 3 de la loi du 6 juillet 1989, je vous demande de bien vouloir rédiger un avenant à l'état des lieux initial afin d'intégrer cette réserve supplémentaire.

Je reste disponible pour toute visite contradictoire nécessaire à la constatation de ces faits.

Dans l’attente de votre retour, je vous prie d’agréer, Monsieur, à mes salutations distinguées.

Objet : Annexe à l'état de lieux de sortie

Monsieur le Directeur,

Faisant suite à l'état des lieux de sortie concernant le logement sis [adresse] qui s'est déroulé le [date], nous vous faisons part de notre mécontentement. Pour cause, l'état des lieux d'entrée datant de [mois, année] et qui avait été réalisé par votre collaboratrice [prénom] avait été complètement différent.

Nous avions trouvé une maison sale et en réponse à notre remarque, [Prénom] nous avait répondu que « la propreté était relative ». De plus, nous avions interrogé [Prénom] sur le fait qu'il n'y avait pas d'état des lieux de jardin, elle nous avait assuré que cela ne se faisait pas et nous n'avions pas de raison de douter des compétences d'une personne représentant votre société.

Pourtant vous aviez exigé que pour notre départ soient effectuées des tâches très précises : [exemple : tailler les haies, passer le karcher sur les murs, nettoyer les moindres détails sous peine de devoir payer une entreprise spécialisée …..], ce qui n'avait pas était fait pour notre entrée dans les murs. Pour que la maison soit agréable à vivre, nous avions alors entièrement nettoyé la maison, changé la tapisserie, repeint les portes et les encadrements, fait appel à un professionnel pour retailler les haies qui dépassaient la hauteur réglementaire, etc.

Nous ne comprenons pas que le protocole de sortie ne soit pas le même qu'à l'entrée ; il y a tant de négligence à l'entrée et tant d'exigence à la sortie et nous ne voulons pas être pénalisés de cette incohérence.

Nous avons toujours entretenu la maison comme s'il s'agissait de la nôtre et avons apporté des améliorations significatives. C'est pourquoi nous attendons des explications écrites de votre part.

Dans l'attente, nous vous prions d'agréer, Monsieur le Directeur, à nos sincères salutations.