Exemple pour demander un délai de paiement pour une location vide ou meublée
Le modèle de lettre suivant présente une demande claire, courtoise et argumentée à adresser à votre propriétaire lorsque vous faites face à un imprévu financier vous empêchant de régler votre loyer à la date habituelle. Cet exemple met en avant une situation ponctuelle et sollicite explicitement un délai raisonnable pour régulariser la situation.
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Objet : Demande de report de paiement du loyer. LRAR
Madame, Monsieur,
Locataire de votre appartement situé au [adresse complète] depuis le [date], je tenais à vous informer qu'à la suite d'une dépense imprévue, je rencontre ce mois-ci quelques difficultés financières et je ne pourrais pas honorer le paiement de mon loyer à la date habituelle, comme je l'ai toujours fait jusqu'à présent.
Souhaitant continuer à honorer mes engagements et dans un souci de transparence, je vous propose un délai supplémentaire de [nombre] jours, qui me permettrait de réunir les fonds nécessaires. Cette mesure transitoire me semble être la solution la plus adaptée pour préserver notre relation de confiance tout en assurant le règlement intégral de mon loyer.
Je reste naturellement à votre disposition pour discuter de cette demande et envisager ensemble toute modalité qui pourrait faciliter cette démarche. Je vous remercie par avance pour votre compréhension et votre bienveillance.
Dans l'attente d'une réponse favorable, je vous prie de croire, Madame, Monsieur, à mes salutations distinguées.
Exemple pour obtenir un étalement du paiement du loyer d'un logement social HLM
Ce second modèle de lettre s’adresse aux locataires d’un logement social HLM souhaitant obtenir un fractionnement exceptionnel du paiement de leur loyer sur plusieurs mois à cause d'une dépense imprévue importante. La formulation proposée ici est adaptée aux démarches auprès des bailleurs sociaux.
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Objet : Demande d'échelonnement du paiement du loyer. LRAR
Madame, Monsieur,
Actuellement locataire du logement HLM situé à [adresse complète], j'ai toujours réglé mes loyers avec régularité.
Cependant, en raison d’une réparation urgente et coûteuse de mon véhicule personnel, nécessaire pour maintenir mon emploi, je me trouve momentanément dans l’impossibilité d’assumer l’intégralité du paiement de mon loyer ce mois-ci.
Après entretien avec Mme [Nom], assistante sociale à [ville], qui suit mon dossier, je sollicite votre bienveillance pour accorder exceptionnellement un étalement de ma dette sur une période de trois mois.
Je propose donc de régler le montant dû en trois versements égaux de [montant mensuel] chacun, à compter du prochain mois. Je vous remercie d'avance pour votre compréhension et reste disponible pour échanger plus en détail sur cette demande.
Dans l'espoir d'une réponse favorable, veuillez croire, Madame, Monsieur, à mon entière considération.
Comment trouver un arrangement pour le paiement du loyer ?
Avant d'en arriver à une situation extrême, il est préférable de prévenir son bailleur ou son propriétaire de ses difficultés financières pour trouver un arrangement à l'amiable comme obtenir un report du paiement du loyer ou un échelonnement en plusieurs fois. Voici quelques conseils pour bien formuler votre demande :
- Soyez transparent et honnête : expliquez clairement et simplement votre situation financière, sans exagérer ni minimiser vos difficultés.
- Proposez un échéancier précis et réaliste pour rattraper votre retard afin de rassurer votre propriétaire sur votre bonne foi.
- Même dans une situation délicate, rester poli et respectueux facilitera la communication et l'obtention d'une réponse favorable.
Le conseil de l'expert : il est interdit au propriétaire de facturer des frais ou d'appliquer des pénalités en cas de retard de paiement et toute clause précisant le contraire est abusive et réputée non écrite (Article 4 de la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989).